13 sep '23
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (’Wkb’) treedt op 1 januari 2024 in werking. Minister De Jonge heeft onlangs in een brief van 11 september 2023 antwoord gegeven op enkele vragen over de inwerkingtreding van de Wkb van de Eerste Kamer (die op 20 juli 2023 zijn ingezonden).
De eerste vraag die door de Minister wordt beantwoord is of ruimte met betrekking tot uitstel van de Wkb bestaat voor verbouwactiviteiten. De Minister geeft aan dat in beginsel de inwerkingtreding gepland staat op 1 januari 2024 en dat dit onveranderlijk lijkt te zijn. Echter, in het vervolg van de brief geeft de Minister aan dat er wel ruimte bestaat voor een onderscheid tussen nieuwbouw en verbouw.
Bouwend Nederland heeft aangegeven dat een latere inwerkingtreding voor verbouwprojecten voordelen kan opleveren, met name voor kleinere aannemers. Het zou kunnen helpen bij een soepelere overgang en het oplossen van eventuele problemen bij gemeenten. Het belangrijkste argument is echter de beschikbaarheid van de kwaliteitsborgers. Een latere start voor verbouwprojecten kan volgens Bouwend Nederland het vertrouwen vergroten en het risico op stagnatie in de bouw verminderen.
Gezien het belang van een ongestoorde voortgang in de bouwsector, heeft de Minister besloten om deze ‘zachtere landing’ voor verbouwactiviteiten te ondersteunen. Dit betekent dat de invoering van de Wkb voor nieuwbouw en verbouw op een ander tijdstip zal plaatsvinden. De Wkb zal op 1 januari 2024 in werking treden voor nieuwbouw, terwijl verbouwactiviteiten pas op 1 juli 2024 onder de nieuwe wet vallen, mits op basis van onafhankelijke toetsing duidelijk is dat er voldoende kwaliteitsborgers beschikbaar zijn en er geen andere signalen zijn die belemmerend werken. Tot de datum van 1 juli 2024 zullen gemeenten vergunningplichtige verbouwactiviteiten dus nog in behandeling blijven nemen.
Wilt u meer weten over de inwerkingtreding van de Wkb, neem gerust contact op met Jacob Henriquez, partner Bouwrecht (j.henriquez@ploum.nl / 06 1210 1368).
Op 5 oktober 2023 zal door Jacob Henriquez en Simone Overbeeke de cursus ‘Actualiteiten Bouwrecht’ worden verzorgd, waarbij zij onder meer zullen ingaan op de wijzigingen in boek 7 titel 12 BW als gevolg van de inwerkingtreding van de Wkb. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de volgende link: Ploum Academy Actualiteiten Bouwrecht
18 apr 25
17 apr 25
15 apr 25
03 apr 25
31 mrt 25
28 mrt 25
24 mrt 25
24 mrt 25
20 mrt 25
20 mrt 25
19 mrt 25
12 mrt 25
Met uw inschrijving blijft u op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen op dit gebied. Vul hieronder uw gegevens in om per e-mail op te hoogte te blijven.
Blijf op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen in uw sector. Vul hieronder uw gegevens in om op maat gesneden juridische updates en uitnodigingen voor evenementen te ontvangen.
Volgen wat u interessant vindt
Krijg aanbevelingen op basis van uw interesses
{phrase:advantage_3}
{phrase:advantage_4}
We vragen u om uw voor- en achternaam zodat wij die kunnen gebruiken als u zich bijvoorbeeld inschrijft op een Ploum Kennisevent.
Er wordt automatisch een wachtwoord voor u aangemaakt. Zodra uw account is aangemaakt ontvangt u dit wachtwoord in een welkomstmail. U kunt er direct mee inloggen. Dit wachtwoord kunt u indien gewenst ook zelf aanpassen via de wachtwoord vergeten functie.
