Bouwsector opgelet: Milieuprestatie voor nieuwe gebouwen wordt aangescherpt!

Wat is de MPG?

De MPG stelt eisen aan de duurzaamheid van bouwmaterialen die worden gebruikt bij de bouw van nieuwe gebouwen. De MPG wordt bepaald aan de hand van de Bepalingsmethode Milieuprestatie Gebouwen en GWW-werken. Op deze manier wordt de impact op het milieu van de gehanteerde bouwmaterialen berekend, wat leidt tot de uiteindelijke milieuprestatie voor het gebouw. Milieufactoren die daarbij worden betrokken zijn onder meer de gevolgen voor klimaatverandering en ozonlaagaantasting door de productie van de bouwmaterialen. Zo leidt het gebruik van bio-based materialen, zoals ecologisch isolatiemateriaal of bamboe, tot een lagere MPG-waardering. Het gebruik van momenteel gangbare bouwmaterialen, zoals cement en staal, leidt daarentegen tot een hogere MPG-waardering. De huidige MPG is vastgesteld op 0,8 voor nieuwbouwwoningen en 1,0 voor nieuwbouwkantoren en is in 2018 en 2021 al eens aangescherpt. De Minister is van mening dat de bouwpraktijk kan voldoen aan een aangescherpte MPG, wat de transitie naar duurzaam en circulair bouwen verder moet bevorderen. Om die reden is eerder al besloten dat bevoegde gezagen geen mogelijkheden meer hebben om maatwerkregels- of voorschriften te stellen over de MPG, maar dat uitsluitend de landelijke MPG geldt.

Wanneer geldt de MPG?

De MPG is momenteel alleen van toepassing op de bouw van nieuwe woningen en nieuwe kantoorgebouwen. Gebouwen met een overige functie, zoals industriële functies of opslagfuncties, vallen hier momenteel niet onder. De MPG is momenteel verder ook niet van toepassing op kantoorgebouwen die kortgezegd kleiner zijn dan 100 m2 (vergelijkbaar met de energielabelplicht). Ook is de MPG voor kantoorgebouwen momenteel niet van toepassing als het kantoorgebouw deel uitmaakt van een gebouw met andere functies.

Welke gevolgen heeft de aangekondigde aanscherping?

De aanscherping heeft in de eerste plaats tot gevolg dat de MPG ook van toepassing wordt op nieuwe gebouwen met functies, waarvoor de MPG momenteel niet geldt. Dit zijn onder meer: (afhankelijk van de oppervlakte van het gebouw) gezondheidszorgfuncties, sportfuncties, industriefuncties, onderwijsfuncties en winkelfuncties, maar er geldt ook een MPG voor alle ‘overige’ functies. De nieuwe MPG is onder meer afhankelijk van het soort functie, de oppervlakte van het gebouw en de vraag of er functies gecombineerd worden in één gebouw. Daarbij wordt een nieuwe, meer gedetailleerde, berekeningsmethodiek voor de MPG in gebruik genomen, waarin ook zes geheel nieuwe milieufactoren, zoals toxiciteit, fijnstofvorming en waterschaarste, worden betrokken. Om de bouwsector voldoende tijd te bieden voor de nodige voorbereidingen ten behoeve van het voorgaande, is de voorgenomen datum van inwerkingtreding op 1 juli 2025 gesteld.

Overigens moet worden afgewacht op de instemming van de Tweede en Eerste Kamer met de aangekondigde aanscherping. Voor een wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving, waarin de MPG is opgenomen, geldt namelijk een zogenaamde ‘voorhangprocedure’, waardoor een wijziging de instemming van de Tweede en Eerste Kamer nodig heeft.

Heeft u vragen over wat de aangescherpte MPG voor u betekent? Neem dan vrijblijvend contact op met Alexandra Danopoulos (06-39223800 of a.danopoulos@ploum.nl) of Tim Vlug (t.vlug@ploum.nl).