14 jan '20
Het verplichte energielabel C per 1 januari 2023: snel ingrijpen voor verhuurders én huurders om forse risico’s te voorkomen!
Nu het alweer 2020 is, nadert het moment van het verplichte energielabel C met rasse schreden. Op 1 januari 2023 is het al zo ver: dan moet ieder kantoorpand in Nederland (> 100 m2) minimaal over label C beschikken. Afhankelijk van de benodigde maatregelen en de contractuele afspraken, kunnen zowel verhuurders als huurders de plicht hebben om daarvoor zorg te dragen. Wordt daar niet aan voldaan, dan mag het pand niet meer gebruikt worden. Dat heeft uiteraard zeer forse gevolgen voor pandeigenaren/verhuurders en huurders.
Afhankelijk van wat er nog allemaal moet gebeuren in een pand, begint de tijd dus te dringen om in te grijpen. Een renovatie/verbouwing kan immers behoorlijk tijdrovend zijn. Verhuurders die dat niet doen, lopen het risico huurders te verliezen en forse schadeclaims van hen te krijgen. Huurders van kantoorpanden die niet tijdig over het vereiste label beschikken, lopen het risico het gehuurde pand niet meer te mogen gebruiken. Voorzichtige schatting uit september 2019 is dat zo’n 44% (oftewel 30 miljoen m2) van het kantooroppervlak nog niet aan de eisen voor minimaal label C voldoet. Omdat wij de indruk hebben dat veel partijen op de markt zich nog niet voldoende bewust zijn van de urgentie en gevolgen, hebben we de handen ineen geslagen met Facilicom Energiemanagement (expert op het gebied van energiemanagement vraagstukken) en AREA Occupier Solutions (een onafhankelijk advies- en projectmanagementbureau).
Wij willen zowel pandeigenaren/verhuurders als huurders gaan helpen om ook 1 januari 2023 goed te beginnen in plaats van met een gesloten kantoorpand. Ploum, Facilicom Energiemanagement en AREA hebben gezamenlijk een website gelanceerd, waar de problematiek verder wordt uitgelegd en oplossingen zullen worden geboden in de komende maanden: www.checkjelabel.nl. Uiteraard kunt u bij vragen ook rechtstreeks contact opnemen met Anton van den Heuvel (via 06 5118 9793 of a.vandenheuvel@ploum.nl).
10 dec 24
04 dec 24
29 nov 24
25 nov 24
19 nov 24
13 nov 24
11 nov 24
07 nov 24
01 nov 24
21 okt 24
14 okt 24
13 okt 24
Met uw inschrijving blijft u op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen op dit gebied. Vul hieronder uw gegevens in om per e-mail op te hoogte te blijven.
Blijf op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen in uw sector. Vul hieronder uw gegevens in om op maat gesneden juridische updates en uitnodigingen voor evenementen te ontvangen.
Volgen wat u interessant vindt
Krijg aanbevelingen op basis van uw interesses
{phrase:advantage_3}
{phrase:advantage_4}
We vragen u om uw voor- en achternaam zodat wij die kunnen gebruiken als u zich bijvoorbeeld inschrijft op een Ploum Kennisevent.
Er wordt automatisch een wachtwoord voor u aangemaakt. Zodra uw account is aangemaakt ontvangt u dit wachtwoord in een welkomstmail. U kunt er direct mee inloggen. Dit wachtwoord kunt u indien gewenst ook zelf aanpassen via de wachtwoord vergeten functie.
