Advocaat

Simone Overbeeke

Specialisatie

Simone is advocaat en werkzaam op het gebied van het bouwrecht en vastgoedrecht. Simone staat cliënten bij in elke fase van een (bouw)project: zowel in de voorfase tijdens de contractvorming als gedurende de uitvoeringsfase en na de oplevering van het werk als het gaat om (verborgen) gebreken.

Bij de contractvorming ondersteunt Simone cliënten bij het opstellen en het uitonderhandelen van aannemingsovereenkomsten met toepassing van onder andere de UAV 2012 en de UAV-GC 2005. Zij adviseert over de juiste voorwaarden, signaleert risico's en biedt oplossingen om deze risico’s te beheersen. Daarnaast zorgt zij voor het helder vastleggen van de gemaakte afspraken om geschillen te voorkomen.

Simone legt zich in het bijzonder toe op het procederen in bouw- en vastgoedzaken bij de overheidsrechter en bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen. Simone vertegenwoordigt zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers bij geschillen over (verborgen) gebreken, meer- en minderwerk, vertraging en/of bouwtijdverlenging en (verkrijgende dan wel bevrijdende) verjaring ten aanzien van onroerende zaken. Daarnaast procedeert Simone over verbintenisrechtelijke kwesties, zoals de ontbinding van (aannemings)overeenkomsten en de gevolgen daarvan, schadevergoeding bij tekortkomingen en opschortings- en verrekeningsbevoegdheden.

Simone adviseert cliënten over strategische beslissingen in juridische vraagstukken door zorgvuldig alle relevante aspecten van de zaak te analyseren en een aanpak te ontwikkelen die aansluit bij hun behoeften. Zij zet zich in om de best mogelijke resultaten te bereiken, of het nu gaat om het sluiten van een aannemingsovereenkomst, het voeren van onderhandelingen of het succesvol doorlopen van een juridische procedure. Duidelijke communicatie, een pragmatische aanpak en een sterke focus op het vinden van oplossingen vormen een leidraad in haar werk. Simone zorgt ervoor dat cliënten voortdurend op de hoogte zijn van de voortgang en de mogelijke uitkomsten van hun zaak. Haar doel is om juridische processen zo soepel en efficiënt mogelijk te laten verlopen.

Representatieve zaken

  • Het bijstaan van een internationaal aannemingsbedrijf (in haar hoedanigheid als opdrachtgever/hoofdaannemer) in een procedure bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen over meer- en minderwerk en vertraging van het bouwproject;
  • Het bijstaan van een Duitse multinational in een geschil over een bouwproject in de Verenigde Arabische Emiraten;
  • Het bijstaan van een internationaal aannemingsbedrijf (in haar hoedanigheid als opdrachtgever/hoofdaannemer) in een procedure bij de overheidsrechter over de nieuwbouw van een voedingsmiddelenfabriek;
  • Het bijstaan van een gemeente in een procedure bij de overheidsrechter over verkrijgende en bevrijdende verjaring van eigendom over een perceel (overheids)grond;
  • Het adviseren van een multinational in de energiesector over het opstellen van een aannemingsovereenkomst voor het ontwerpen en de realisatie van een HV-transformatorstation;
  • Het adviseren van een afvalverwerkingsbedrijf over het sluiten van een bouwteamovereenkomst.

Opleidingen

  • VBR-A/IBR Cursus Privaatrechtelijk bouwrecht (Instituut voor Bouwrecht)
  • Master Privaatrecht, track aansprakelijkheidsrecht (Universiteit Utrecht)
  • Bachelor Rechtsgeleerdheid (Erasmus Universiteit)

Publicaties

  • Annotatie bij Hof ’s-Hertogenbosch 19 september 2023 (ECLI:NL:GHSHE:2023:2984), ‘Niet nakoming, omzetting ex art. 6:87 BW, (peildatum) begroting van de vervangende schadevergoeding’, (BR 2024/6)
  • Annotatie bij RvA 17 november 2020, no. 36.886 ‘De toerekening van kennis aan een aannemer als rechtspersoon en de bekendheidsuitzondering uit Geurtzen/Kampstaal’ (BR 2021/46)
  • Annotatie bij RvA 21 november 2018, no. 36.120 ‘Aansprakelijkheid voor het betonmengsel. Schending waarschuwingsplicht.’ (BR 2019/16)

Rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten

Simone Overbeeke heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten de volgende hoofd- (en sub) rechtsgebieden geregistreerd:

  • Vastgoedrecht: sub rechtsgebied bouwrecht;

Op grond van deze registratie is Simone Overbeeke verplicht elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op het geregistreerde hoofdrechtsgebied

Lidmaatschappen

  • Lid van de Vereniging voor Bouwrecht-Advocaten (VBR-A)
  • Lid van de Vereniging van Jonge Onroerend goed Juristen (VJOJ)

Track record



Met uw inschrijving blijft u op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen op dit gebied. Vul hieronder uw gegevens in om per e-mail op te hoogte te blijven.

Persoonlijke gegevens

 

Bedrijfsgegevens

Meer informatie over hoe we uw persoons­gegevens gebruiken, kunt u lezen in onze privacyverklaring. U kunt uw voorkeuren altijd wijzigen via de link ‘Profiel wijzigen' of u afmelden via de link ‘Afmelden'. Deze links vindt u onderaan ieder bericht dat u van Ploum ontvangt.

* Verplicht in te vullen velden.

Geïnteresseerd in

Persoonlijke gegevens

 

Bedrijfsgegevens

Meer informatie over hoe we uw persoons­gegevens gebruiken, kunt u lezen in onze privacyverklaring. U kunt uw voorkeuren altijd wijzigen via de link ‘Profiel wijzigen' of u afmelden via de link ‘Afmelden'. Deze links vindt u onderaan ieder bericht dat u van Ploum ontvangt.

* Verplicht in te vullen velden.

Geïnteresseerd in

Account aanmaken

Haal alles uit Ploum.nl. Binnen een minuut geregeld.

Ik heb al een account

Voordelen Mijn Ploum

  • Volgen wat u interessant vindt
  • Krijg aanbevelingen op basis van uw interesses

*Verplicht in te vullen velden.

Ik heb al een account

Voordelen Mijn Ploum

Volgen wat u interessant vindt

Krijg aanbevelingen op basis van uw interesses

{phrase:advantage_3}

{phrase:advantage_4}


Waarom vragen we uw naam?

We vragen u om uw voor- en achternaam zodat wij die kunnen gebruiken als u zich bijvoorbeeld inschrijft op een Ploum Kennisevent.

Wachtwoord

Er wordt automatisch een wachtwoord voor u aangemaakt. Zodra uw account is aangemaakt ontvangt u dit wachtwoord in een welkomstmail. U kunt er direct mee inloggen. Dit wachtwoord kunt u indien gewenst ook zelf aanpassen via de wachtwoord vergeten functie.